买房攻略

注意事项

在瑞典买房,这些事项你不得不关注

瑞典被称作是世界上最适宜人居住的国家之一,这里有着清新的自然环境,发达的经济以及良好的治安水平。因此,每年吸引来瑞典买房的外国人多不胜数。但有一点要注意,瑞典虽然不错,但房价却也很高,其首都斯德哥尔摩的房价比之伦敦也差不了多少。因此,在这买房也是很大的投入,一定要做好买房前的准备才好。下面小编就带大家了解下关于在瑞典买房,这些事你不得不关注的相关内容。

在瑞典买房,这些事项你不得不关注

1、 房产的选择区域

在瑞典挑选房子,首先考虑的就是处于城市中的哪个区域,根据住宅区的不同,各自的房价、新旧状况、自然环境、社区居民构成情况、工作地点和自己社交范围远近等等都是不同的。 一般来说,瑞典首都斯德哥尔摩市中心的房子是最贵的,这里最为繁华,生活更为便利,在临近梅拉伦湖和皇宫最近的房屋,价格有的近15万元一平米。

2、 最好亲自看房

亲自看房子,主要是看环境,房子格局,门窗、墙纸等内部装修及厨房,浴室,供暖系统等设备的新旧,原房主有无修建些附加设施,如壁炉、卫星天线等等。如果设备新,附加设施多,房子价格自然就高了。相反,如果内部装修不好,设备陈旧,或房子有些地方或地基防潮问题要修理,则可以成为向卖主压价的理由,价钱有时可以减去十几万克郎。

3、 房屋朝向

瑞典房子朝向和国内是不同的,国内最喜的是卧室客厅朝南,朝南也是东南优于西南。在瑞典则不然,西南是最佳的朝向,如果主要房间都朝着西南那是最好的。这和瑞典阳光不足,瑞典人特别珍惜阳光是有关系的。比如在夏天,如果是东南,过了正午太阳就基本没了,而西南则一直从正午晒到晚上十一点。

4、请专人检查

当已经选定了心仪的房子,并且价钱也谈妥了,就要请查房子的专门人员来检查房子。他们会检查房子各个部份是否有毛病,如房顶、墙、地板、地下室等等有无过潮,有无生霉,有什么需要修的,然后将检查结果报告给买主。他们签了字,就对检查结果负责。如果买主买了房,房子很快出现没有查出来的问题,那么就可以追究他们的责任。

最后提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于在瑞典买房,这些事项你不得不关注的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区。